賃料・初期費用

賃料	6万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 64,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 25.31㎡	築年月	2007年2月 (築15年)
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	南
アクセス	大阪環状線野田（大阪）駅徒歩7分大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩8分ＪＲ東西線・学研都市線海老江駅徒歩11分阪神本線「野田」駅　徒歩9分　ＪＲ東西線「海老江」駅　徒歩11分
所在地	大阪府大阪市福島区玉川２丁目4-5 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、洗面化粧台、バス・トイレ別、ネット使用料不要、ＢＳ、ＣＳ、下水(公共下水)
特徴	防犯カメラ、オートロック
光ファイバー	有	エレベーター	1基
駐車場	状況：有(敷地内) 価格：27,500円敷金(30000円) 特徴：平置、シャッター(無)
周辺施設	幼稚園：社会福祉法人ひばり保育園 98m 幼稚園：幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園 140m 幼稚園：ひばり保育園 140m 歯科：おおつか歯科 134m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪玉川2丁目店 249m

お問い合わせ番号
63074202

物件名	風雅 202
所在地	大阪府大阪市福島区玉川２丁目4-5
交通	大阪環状線野田（大阪）駅徒歩7分大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩8分ＪＲ東西線・学研都市線海老江駅徒歩11分阪神本線「野田」駅　徒歩9分　ＪＲ東西線「海老江」駅　徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	2007年2月 (築15年)
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	25.31㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 64,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	0円
その他一時金	鍵交換代：11,000円ハウスクリーニング代（入居時払い）：33,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：23,000円期間：2年（単身の場合は、別プランになります）
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料は月額総額の40％、支払手数料は月額総額の1％（初回引落時のみ月額総額の41％）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、単身限定、友人同士不可
備考	ﾈｯﾄWi-Fi無料(初回登録料3,300円税込要)